Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 599 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 599 462 zł na 10 lat będzie kosztował 15 618 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 521 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 883 594 zł
| Cena: | 9 599 461,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 415 752,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 883 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 618 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 096 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 521 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 826 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 366 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 639 515 zł | 4% | 10 lat | 14 056 491 zł | 1 886 913 zł | 12 169 578 zł | 78 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 559 408 zł | 4% | 10 lat | 17 127 359 zł | 2 301 212 zł | 14 826 147 zł | 96 091 zł |
| Większy wkład własny | 9 599 462 zł | 8% | 10 lat | 15 426 335 zł | 2 060 092 zł | 13 366 242 zł | 82 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 599 462 zł w kredycie na 9 215 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 215 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 061 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 277 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 311 zł czyli o 14 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 061 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
