Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 557 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 350 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 888 978 zł
| Cena: | 960 260,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 719,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 888 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 557 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 350 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 234 zł | 8% | 10 lat | 1 401 788 zł | 186 701 zł | 1 215 088 zł | 7 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 286 zł | 8% | 10 lat | 1 713 297 zł | 228 190 zł | 1 485 107 zł | 9 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 960 260 zł | 4% | 10 lat | 1 576 748 zł | 211 094 zł | 1 365 654 zł | 8 738 zł |
| Większy wkład własny | 960 260 zł | 18% | 10 lat | 1 515 291 zł | 199 417 zł | 1 315 874 zł | 7 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 260 zł w kredycie na 883 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883440.4 zł.
| Kwota kredytu: | 883 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 176 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 808 zł czyli o 1 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
