Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 603 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 603 226 zł na 10 lat będzie kosztował 15 432 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 371 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 890 999 zł
| Cena: | 9 603 225,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 417 483,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 890 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 432 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 371 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 660 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 527 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 029 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 642 903 zł | 8% | 10 lat | 13 889 146 zł | 1 854 810 zł | 12 034 335 zł | 74 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 563 548 zł | 8% | 10 lat | 16 922 805 zł | 2 261 973 zł | 14 660 832 zł | 90 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 603 226 zł | 4% | 10 lat | 15 624 449 zł | 2 097 393 zł | 13 527 056 zł | 87 389 zł |
| Większy wkład własny | 9 603 226 zł | 18% | 10 lat | 15 009 842 zł | 1 980 617 zł | 13 029 225 zł | 71 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 603 226 zł w kredycie na 8 834 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 834 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 935 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 770 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 086 zł czyli o 15 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 935 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
