Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 345 zł na 10 lat będzie kosztował 1 473 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 889 145 zł
| Cena: | 960 345,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 758,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 889 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 473 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 311 zł | 28% | 10 lat | 1 325 853 zł | 172 266 zł | 1 153 587 zł | 5 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 380 zł | 28% | 10 lat | 1 620 487 zł | 210 547 zł | 1 409 940 zł | 6 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 960 345 zł | 18% | 10 lat | 1 515 425 zł | 199 435 zł | 1 315 990 zł | 7 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 345 zł w kredycie na 691 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 691449.32 zł.
| Kwota kredytu: | 691 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 921 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 677 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
