Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 603 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 603 591 zł na 10 lat będzie kosztował 14 587 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 687 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 891 717 zł
| Cena: | 9 603 590,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 417 651,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 891 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 587 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 687 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 029 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 643 232 zł | 28% | 10 lat | 13 129 069 zł | 1 710 366 zł | 11 418 703 zł | 53 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 563 950 zł | 28% | 10 lat | 15 993 820 zł | 2 085 429 zł | 13 908 391 zł | 65 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 603 591 zł | 18% | 10 lat | 15 010 412 zł | 1 980 693 zł | 13 029 720 zł | 71 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 603 591 zł w kredycie na 6 914 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 914 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 297 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 211 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 766 zł czyli o 17 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 297 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
