Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 596 zł na 10 lat będzie kosztował 1 577 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 889 638 zł
| Cena: | 960 595,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 874,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 889 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 577 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 536 zł | 4% | 10 lat | 1 419 569 zł | 190 051 zł | 1 229 518 zł | 7 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 656 zł | 4% | 10 lat | 1 735 028 zł | 232 285 zł | 1 502 744 zł | 9 616 zł |
| Większy wkład własny | 960 596 zł | 8% | 10 lat | 1 558 087 zł | 207 518 zł | 1 350 569 zł | 8 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 596 zł w kredycie na 922 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922172.99 zł.
| Kwota kredytu: | 922 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 228 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 238 zł czyli o 1 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
