Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 609 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 609 240 zł na 10 lat będzie kosztował 15 019 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 037 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 902 829 zł
| Cena: | 9 609 239,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 420 250,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 902 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 019 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 037 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 733 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 293 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 379 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 694 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 648 316 zł | 18% | 10 lat | 13 517 318 zł | 1 783 672 zł | 11 733 646 zł | 63 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 570 164 zł | 18% | 10 lat | 16 468 315 zł | 2 175 023 zł | 14 293 293 zł | 78 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 609 240 zł | 8% | 10 lat | 15 442 049 zł | 2 062 191 zł | 13 379 858 zł | 82 639 zł |
| Większy wkład własny | 9 609 240 zł | 28% | 10 lat | 14 596 435 zł | 1 901 524 zł | 12 694 911 zł | 59 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 609 240 zł w kredycie na 7 879 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 879 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 617 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 497 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 479 zł czyli o 16 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 617 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
