Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 609 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 609 240 zł na 10 lat będzie kosztował 15 634 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 535 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 902 829 zł
| Cena: | 9 609 239,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 420 250,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 902 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 634 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 098 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 535 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 181 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 841 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 379 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 648 316 zł | 4% | 10 lat | 14 070 810 zł | 1 888 835 zł | 12 181 975 zł | 78 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 570 164 zł | 4% | 10 lat | 17 144 806 zł | 2 303 556 zł | 14 841 250 zł | 96 188 zł |
| Większy wkład własny | 9 609 240 zł | 8% | 10 lat | 15 442 049 zł | 2 062 191 zł | 13 379 858 zł | 82 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 609 240 zł w kredycie na 9 224 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 224 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 064 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 289 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 415 zł czyli o 14 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 064 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
