Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 613 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 613 502 zł na 10 lat będzie kosztował 15 641 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 541 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 911 213 zł
| Cena: | 9 613 501,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 422 210,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 911 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 641 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 099 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 541 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 187 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 847 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 385 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 652 152 zł | 4% | 10 lat | 14 077 051 zł | 1 889 673 zł | 12 187 377 zł | 78 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 574 852 zł | 4% | 10 lat | 17 152 410 zł | 2 304 577 zł | 14 847 832 zł | 96 231 zł |
| Większy wkład własny | 9 613 502 zł | 8% | 10 lat | 15 448 897 zł | 2 063 106 zł | 13 385 792 zł | 82 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 613 502 zł w kredycie na 9 228 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 228 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 066 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 295 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 460 zł czyli o 14 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 066 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
