Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 559 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 351 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 891 594 zł
| Cena: | 961 590,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 331,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 891 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 559 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 351 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 431 zł | 8% | 10 lat | 1 403 729 zł | 186 959 zł | 1 216 770 zł | 7 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 057 749 zł | 8% | 10 lat | 1 715 669 zł | 228 506 zł | 1 487 164 zł | 9 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 961 590 zł | 4% | 10 lat | 1 578 931 zł | 211 386 zł | 1 367 545 zł | 8 750 zł |
| Większy wkład własny | 961 590 zł | 18% | 10 lat | 1 517 389 zł | 199 693 zł | 1 317 696 zł | 7 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 590 zł w kredycie na 884 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 884663.28 zł.
| Kwota kredytu: | 884 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 178 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 822 zł czyli o 1 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
