Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 616 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 616 598 zł na 10 lat będzie kosztował 15 030 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 047 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 917 304 zł
| Cena: | 9 616 598,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 423 635,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 917 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 030 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 983 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 047 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 390 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 704 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 654 938 zł | 18% | 10 lat | 13 527 669 zł | 1 785 038 zł | 11 742 631 zł | 64 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 578 258 zł | 18% | 10 lat | 16 480 926 zł | 2 176 688 zł | 14 304 238 zł | 78 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 616 598 zł | 8% | 10 lat | 15 453 873 zł | 2 063 770 zł | 13 390 103 zł | 82 703 zł |
| Większy wkład własny | 9 616 598 zł | 28% | 10 lat | 14 607 613 zł | 1 902 981 zł | 12 704 632 zł | 59 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 616 598 zł w kredycie na 7 885 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 885 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 619 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 505 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 546 zł czyli o 16 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 619 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
