Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 616 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 616 598 zł na 10 lat będzie kosztował 15 453 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 390 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 917 304 zł
| Cena: | 9 616 598,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 423 635,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 917 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 453 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 063 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 390 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 681 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 545 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 047 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 654 938 zł | 8% | 10 lat | 13 908 486 zł | 1 857 393 zł | 12 051 093 zł | 74 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 578 258 zł | 8% | 10 lat | 16 946 369 zł | 2 265 122 zł | 14 681 247 zł | 90 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 616 598 zł | 4% | 10 lat | 15 646 205 zł | 2 100 313 zł | 13 545 892 zł | 87 511 zł |
| Większy wkład własny | 9 616 598 zł | 18% | 10 lat | 15 030 743 zł | 1 983 375 zł | 13 047 368 zł | 71 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 616 598 zł w kredycie na 8 847 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 847 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 939 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 786 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 223 zł czyli o 15 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 939 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
