Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 616 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 616 598 zł na 10 lat będzie kosztował 15 646 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 545 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 917 304 zł
| Cena: | 9 616 598,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 423 635,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 917 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 646 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 100 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 545 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 191 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 852 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 390 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 654 938 zł | 4% | 10 lat | 14 081 585 zł | 1 890 282 zł | 12 191 303 zł | 78 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 578 258 zł | 4% | 10 lat | 17 157 934 zł | 2 305 320 zł | 14 852 615 zł | 96 262 zł |
| Większy wkład własny | 9 616 598 zł | 8% | 10 lat | 15 453 873 zł | 2 063 770 zł | 13 390 103 zł | 82 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 616 598 zł w kredycie na 9 231 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 231 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 067 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 299 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 493 zł czyli o 14 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 067 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
