Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 578 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 578 799 zł na 10 lat będzie kosztował 17 158 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 853 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 810 099 zł
| Cena: | 10 578 798,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 866 247,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 810 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 158 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 853 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 411 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 681 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 520 919 zł | 4% | 10 lat | 15 490 535 zł | 2 079 416 zł | 13 411 119 zł | 86 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 636 679 zł | 4% | 10 lat | 18 874 693 zł | 2 535 981 zł | 16 338 712 zł | 105 894 zł |
| Większy wkład własny | 10 578 799 zł | 8% | 10 lat | 16 947 236 zł | 2 265 238 zł | 14 681 998 zł | 90 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 578 799 zł w kredycie na 10 155 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 155 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 374 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 529 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 749 zł czyli o 16 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 374 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
