Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 619 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 619 831 zł na 10 lat będzie kosztował 15 651 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 550 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 923 663 zł
| Cena: | 9 619 830,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 425 122,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 923 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 651 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 550 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 394 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 657 848 zł | 4% | 10 lat | 14 086 318 zł | 1 890 917 zł | 12 195 401 zł | 78 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 581 814 zł | 4% | 10 lat | 17 163 702 zł | 2 306 095 zł | 14 857 607 zł | 96 295 zł |
| Większy wkład własny | 9 619 831 zł | 8% | 10 lat | 15 459 068 zł | 2 064 464 zł | 13 394 604 zł | 82 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 619 831 zł w kredycie na 9 235 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 235 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 303 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 528 zł czyli o 14 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
