Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 619 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 619 831 zł na 10 lat będzie kosztował 15 459 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 394 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 923 663 zł
| Cena: | 9 619 830,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 425 122,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 923 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 459 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 394 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 657 848 zł | 8% | 10 lat | 13 913 161 zł | 1 858 017 zł | 12 055 144 zł | 74 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 581 814 zł | 8% | 10 lat | 16 952 066 zł | 2 265 884 zł | 14 686 182 zł | 91 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 619 831 zł | 4% | 10 lat | 15 651 465 zł | 2 101 019 zł | 13 550 445 zł | 87 540 zł |
| Większy wkład własny | 9 619 831 zł | 18% | 10 lat | 15 035 795 zł | 1 984 042 zł | 13 051 753 zł | 71 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 619 831 zł w kredycie na 8 850 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 850 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 940 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 790 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 256 zł czyli o 15 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 940 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
