Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 620 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 620 061 zł na 10 lat będzie kosztował 15 651 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 550 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 924 116 zł
| Cena: | 9 620 060,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 425 228,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 924 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 651 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 550 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 394 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 658 055 zł | 4% | 10 lat | 14 086 655 zł | 1 890 962 zł | 12 195 693 zł | 78 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 582 067 zł | 4% | 10 lat | 17 164 113 zł | 2 306 150 zł | 14 857 963 zł | 96 297 zł |
| Większy wkład własny | 9 620 061 zł | 8% | 10 lat | 15 459 438 zł | 2 064 513 zł | 13 394 925 zł | 82 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 620 061 zł w kredycie na 9 235 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 235 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 303 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 530 zł czyli o 14 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
