Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 561 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 353 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 893 560 zł
| Cena: | 962 589,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 791,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 893 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 561 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 353 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 331 zł | 8% | 10 lat | 1 405 189 zł | 187 153 zł | 1 218 035 zł | 7 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 058 849 zł | 8% | 10 lat | 1 717 453 zł | 228 743 zł | 1 488 710 zł | 9 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 962 590 zł | 4% | 10 lat | 1 580 572 zł | 211 606 zł | 1 368 966 zł | 8 760 zł |
| Większy wkład własny | 962 590 zł | 18% | 10 lat | 1 518 967 zł | 199 901 zł | 1 319 066 zł | 7 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 590 zł w kredycie na 885 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 885582.8 zł.
| Kwota kredytu: | 885 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 179 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 832 zł czyli o 1 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
