Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 626 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 626 889 zł na 10 lat będzie kosztował 15 662 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 560 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 937 547 zł
| Cena: | 9 626 888,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 428 368,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 937 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 662 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 102 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 560 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 868 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 404 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 664 200 zł | 4% | 10 lat | 14 096 653 zł | 1 892 305 zł | 12 204 349 zł | 78 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 589 578 zł | 4% | 10 lat | 17 176 295 zł | 2 307 787 zł | 14 868 508 zł | 96 365 zł |
| Większy wkład własny | 9 626 889 zł | 8% | 10 lat | 15 470 410 zł | 2 065 978 zł | 13 404 432 zł | 82 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 626 889 zł w kredycie na 9 241 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 241 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 070 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 312 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 603 zł czyli o 14 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 070 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
