Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 861 zł na 10 lat będzie kosztował 1 477 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 285 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 894 094 zł
| Cena: | 962 861,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 916,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 894 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 477 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 285 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 575 zł | 28% | 10 lat | 1 329 326 zł | 172 717 zł | 1 156 609 zł | 5 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 059 147 zł | 28% | 10 lat | 1 624 732 zł | 211 099 zł | 1 413 633 zł | 6 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 962 861 zł | 18% | 10 lat | 1 519 395 zł | 199 957 zł | 1 319 437 zł | 7 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 861 zł w kredycie na 693 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 693260.1 zł.
| Kwota kredytu: | 693 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 923 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 697 zł czyli o 1 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
