Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 561 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 353 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 894 339 zł
| Cena: | 962 985,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 973,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 894 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 561 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 353 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 687 zł | 8% | 10 lat | 1 405 767 zł | 187 230 zł | 1 218 536 zł | 7 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 059 285 zł | 8% | 10 lat | 1 718 159 zł | 228 837 zł | 1 489 322 zł | 9 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 962 986 zł | 4% | 10 lat | 1 581 223 zł | 211 693 zł | 1 369 530 zł | 8 763 zł |
| Większy wkład własny | 962 986 zł | 18% | 10 lat | 1 519 592 zł | 199 983 zł | 1 319 608 zł | 7 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 986 zł w kredycie na 885 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 885947.92 zł.
| Kwota kredytu: | 885 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 836 zł czyli o 1 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
