Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 630 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 630 355 zł na 10 lat będzie kosztował 15 052 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 066 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 944 366 zł
| Cena: | 9 630 354,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 429 963,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 944 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 052 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 986 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 066 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 759 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 409 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 722 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 667 319 zł | 18% | 10 lat | 13 547 020 zł | 1 787 591 zł | 11 759 429 zł | 64 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 593 390 zł | 18% | 10 lat | 16 504 502 zł | 2 179 802 zł | 14 324 700 zł | 78 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 630 355 zł | 8% | 10 lat | 15 475 980 zł | 2 066 722 zł | 13 409 258 zł | 82 821 zł |
| Większy wkład własny | 9 630 355 zł | 28% | 10 lat | 14 628 509 zł | 1 905 703 zł | 12 722 806 zł | 59 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 630 355 zł w kredycie na 7 896 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 896 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 623 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 520 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 672 zł czyli o 16 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 623 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
