Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 667 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 667 319 zł na 10 lat będzie kosztował 13 547 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 759 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 049 929 zł
| Cena: | 8 667 319,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 986 966,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 049 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 547 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 759 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 583 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 935 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 068 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 450 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 800 587 zł | 18% | 10 lat | 12 192 318 zł | 1 608 832 zł | 10 583 486 zł | 57 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 534 051 zł | 18% | 10 lat | 14 901 722 zł | 1 966 350 zł | 12 935 372 zł | 70 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 667 319 zł | 8% | 10 lat | 13 928 382 zł | 1 860 050 zł | 12 068 332 zł | 74 539 zł |
| Większy wkład własny | 8 667 319 zł | 28% | 10 lat | 13 165 658 zł | 1 715 133 zł | 11 450 526 zł | 53 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 667 319 zł w kredycie na 7 107 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 107 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 361 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 468 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 905 zł czyli o 14 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 361 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
