Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 630 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 630 355 zł na 10 lat będzie kosztował 14 628 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 722 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 944 366 zł
| Cena: | 9 630 354,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 429 963,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 944 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 628 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 722 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 450 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 947 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 066 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 667 319 zł | 28% | 10 lat | 13 165 658 zł | 1 715 133 zł | 11 450 526 zł | 53 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 593 390 zł | 28% | 10 lat | 16 038 393 zł | 2 091 241 zł | 13 947 152 zł | 65 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 630 355 zł | 18% | 10 lat | 15 052 245 zł | 1 986 213 zł | 13 066 032 zł | 71 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 630 355 zł w kredycie na 6 933 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 933 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 303 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 237 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 980 zł czyli o 17 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 303 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
