Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 581 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 895 216 zł
| Cena: | 963 431,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 178,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 895 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 581 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 088 zł | 4% | 10 lat | 1 423 759 zł | 190 612 zł | 1 233 147 zł | 7 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 059 775 zł | 4% | 10 lat | 1 740 150 zł | 232 970 zł | 1 507 180 zł | 9 644 zł |
| Większy wkład własny | 963 432 zł | 8% | 10 lat | 1 562 686 zł | 208 130 zł | 1 354 556 zł | 8 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 432 zł w kredycie na 924 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924894.5 zł.
| Kwota kredytu: | 924 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 232 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 268 zł czyli o 1 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
