Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 562 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 354 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 895 216 zł
| Cena: | 963 431,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 178,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 895 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 562 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 354 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 088 zł | 8% | 10 lat | 1 406 417 zł | 187 317 zł | 1 219 100 zł | 7 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 059 775 zł | 8% | 10 lat | 1 718 954 zł | 228 943 zł | 1 490 011 zł | 9 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 963 432 zł | 4% | 10 lat | 1 581 955 zł | 211 791 zł | 1 370 163 zł | 8 767 zł |
| Większy wkład własny | 963 432 zł | 18% | 10 lat | 1 520 295 zł | 200 076 zł | 1 320 219 zł | 7 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 432 zł w kredycie na 886 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886357.5 zł.
| Kwota kredytu: | 886 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 840 zł czyli o 1 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
