Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 635 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 635 839 zł na 10 lat będzie kosztował 15 060 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 073 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 955 153 zł
| Cena: | 9 635 838,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 485,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 955 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 060 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 073 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 332 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 416 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 672 255 zł | 18% | 10 lat | 13 554 734 zł | 1 788 609 zł | 11 766 125 zł | 64 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 599 423 zł | 18% | 10 lat | 16 513 900 zł | 2 181 043 zł | 14 332 857 zł | 78 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 635 839 zł | 8% | 10 lat | 15 484 793 zł | 2 067 899 zł | 13 416 894 zł | 82 868 zł |
| Większy wkład własny | 9 635 839 zł | 28% | 10 lat | 14 636 839 zł | 1 906 788 zł | 12 730 051 zł | 59 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 635 839 zł w kredycie na 7 901 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 901 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 625 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 526 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 722 zł czyli o 16 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 625 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
