Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 635 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 635 839 zł na 10 lat będzie kosztował 14 636 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 730 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 955 153 zł
| Cena: | 9 635 838,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 485,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 955 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 636 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 906 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 730 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 955 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 073 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 672 255 zł | 28% | 10 lat | 13 173 155 zł | 1 716 109 zł | 11 457 046 zł | 53 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 599 423 zł | 28% | 10 lat | 16 047 526 zł | 2 092 432 zł | 13 955 094 zł | 65 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 635 839 zł | 18% | 10 lat | 15 060 816 zł | 1 987 344 zł | 13 073 472 zł | 71 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 635 839 zł w kredycie na 6 937 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 937 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 242 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 024 zł czyli o 17 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
