Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 636 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 636 334 zł na 10 lat będzie kosztował 14 637 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 730 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 956 127 zł
| Cena: | 9 636 333,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 713,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 956 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 637 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 906 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 730 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 955 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 672 700 zł | 28% | 10 lat | 13 173 832 zł | 1 716 197 zł | 11 457 635 zł | 53 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 599 967 zł | 28% | 10 lat | 16 048 350 zł | 2 092 540 zł | 13 955 811 zł | 65 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 636 334 zł | 18% | 10 lat | 15 061 590 zł | 1 987 446 zł | 13 074 144 zł | 71 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 636 334 zł w kredycie na 6 938 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 938 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 243 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 028 zł czyli o 17 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
