Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 636 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 636 926 zł na 10 lat będzie kosztował 14 638 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 731 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 957 291 zł
| Cena: | 9 636 925,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 985,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 957 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 638 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 731 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 458 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 956 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 600 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 673 233 zł | 28% | 10 lat | 13 174 641 zł | 1 716 303 zł | 11 458 338 zł | 53 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 600 618 zł | 28% | 10 lat | 16 049 336 zł | 2 092 668 zł | 13 956 668 zł | 65 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 636 926 zł | 18% | 10 lat | 15 062 515 zł | 1 987 568 zł | 13 074 947 zł | 71 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 636 926 zł w kredycie na 6 938 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 938 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 243 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 033 zł czyli o 17 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
