Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 641 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 641 925 zł na 10 lat będzie kosztował 15 494 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 425 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 967 125 zł
| Cena: | 9 641 924,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 285,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 967 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 494 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 425 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 082 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 719 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 581 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 081 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 677 732 zł | 8% | 10 lat | 13 945 116 zł | 1 862 285 zł | 12 082 831 zł | 74 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 117 zł | 8% | 10 lat | 16 991 000 zł | 2 271 088 zł | 14 719 912 zł | 91 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 641 925 zł | 4% | 10 lat | 15 687 412 zł | 2 105 845 zł | 13 581 567 zł | 87 742 zł |
| Większy wkład własny | 9 641 925 zł | 18% | 10 lat | 15 070 328 zł | 1 988 599 zł | 13 081 730 zł | 71 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 641 925 zł w kredycie na 8 870 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 870 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 817 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 482 zł czyli o 15 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
