Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 255 zł na 10 lat będzie kosztował 14 646 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 738 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 967 774 zł
| Cena: | 9 642 254,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 437,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 967 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 646 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 738 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 464 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 964 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 082 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 029 zł | 28% | 10 lat | 13 181 926 zł | 1 717 252 zł | 11 464 674 zł | 53 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 480 zł | 28% | 10 lat | 16 058 211 zł | 2 093 825 zł | 13 964 385 zł | 65 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 642 255 zł | 18% | 10 lat | 15 070 844 zł | 1 988 667 zł | 13 082 177 zł | 71 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 255 zł w kredycie na 6 942 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 942 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 249 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 075 zł czyli o 17 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
