Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 682 zł na 10 lat będzie kosztował 14 647 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 739 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 968 615 zł
| Cena: | 9 642 682 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 633,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 968 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 647 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 739 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 082 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 414 zł | 28% | 10 lat | 13 182 511 zł | 1 717 328 zł | 11 465 183 zł | 53 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 950 zł | 28% | 10 lat | 16 058 923 zł | 2 093 918 zł | 13 965 005 zł | 65 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 642 682 zł | 18% | 10 lat | 15 071 512 zł | 1 988 755 zł | 13 082 757 zł | 71 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 682 zł w kredycie na 6 942 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 942 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 249 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 079 zł czyli o 17 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
