Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 682 zł na 10 lat będzie kosztował 15 071 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 082 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 968 615 zł
| Cena: | 9 642 682 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 633,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 968 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 071 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 082 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 426 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 414 zł | 18% | 10 lat | 13 564 361 zł | 1 789 879 zł | 11 774 481 zł | 64 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 950 zł | 18% | 10 lat | 16 525 628 zł | 2 182 592 zł | 14 343 036 zł | 78 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 642 682 zł | 8% | 10 lat | 15 495 790 zł | 2 069 368 zł | 13 426 422 zł | 82 927 zł |
| Większy wkład własny | 9 642 682 zł | 28% | 10 lat | 14 647 234 zł | 1 908 142 zł | 12 739 092 zł | 59 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 682 zł w kredycie na 7 907 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 907 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 534 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 784 zł czyli o 16 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
