Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 682 zł na 10 lat będzie kosztował 15 688 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 582 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 968 615 zł
| Cena: | 9 642 682 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 633,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 968 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 688 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 582 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 892 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 426 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 414 zł | 4% | 10 lat | 14 119 779 zł | 1 895 409 zł | 12 224 370 zł | 78 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 950 zł | 4% | 10 lat | 17 204 473 zł | 2 311 573 zł | 14 892 901 zł | 96 523 zł |
| Większy wkład własny | 9 642 682 zł | 8% | 10 lat | 15 495 790 zł | 2 069 368 zł | 13 426 422 zł | 82 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 682 zł w kredycie na 9 256 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 256 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 332 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 771 zł czyli o 15 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
