Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 682 zł na 10 lat będzie kosztował 15 495 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 426 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 968 615 zł
| Cena: | 9 642 682 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 633,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 968 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 495 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 426 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 082 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 414 zł | 8% | 10 lat | 13 946 211 zł | 1 862 431 zł | 12 083 780 zł | 74 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 606 950 zł | 8% | 10 lat | 16 992 334 zł | 2 271 266 zł | 14 721 068 zł | 91 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 642 682 zł | 4% | 10 lat | 15 688 644 zł | 2 106 010 zł | 13 582 634 zł | 87 748 zł |
| Większy wkład własny | 9 642 682 zł | 18% | 10 lat | 15 071 512 zł | 1 988 755 zł | 13 082 757 zł | 71 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 682 zł w kredycie na 8 871 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 871 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 818 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 489 zł czyli o 15 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
