Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 909 zł na 10 lat będzie kosztował 15 071 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 083 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 969 061 zł
| Cena: | 9 642 908,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 737,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 969 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 071 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 083 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 426 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 618 zł | 18% | 10 lat | 13 564 679 zł | 1 789 922 zł | 11 774 758 zł | 64 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 607 199 zł | 18% | 10 lat | 16 526 017 zł | 2 182 643 zł | 14 343 373 zł | 78 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 642 909 zł | 8% | 10 lat | 15 496 154 zł | 2 069 416 zł | 13 426 738 zł | 82 929 zł |
| Większy wkład własny | 9 642 909 zł | 28% | 10 lat | 14 647 578 zł | 1 908 187 zł | 12 739 391 zł | 59 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 909 zł w kredycie na 7 907 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 907 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 534 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 786 zł czyli o 16 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
