Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 909 zł na 10 lat będzie kosztował 14 647 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 739 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 969 061 zł
| Cena: | 9 642 908,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 737,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 969 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 647 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 739 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 083 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 618 zł | 28% | 10 lat | 13 182 820 zł | 1 717 368 zł | 11 465 452 zł | 53 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 607 199 zł | 28% | 10 lat | 16 059 300 zł | 2 093 967 zł | 13 965 333 zł | 65 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 642 909 zł | 18% | 10 lat | 15 071 866 zł | 1 988 802 zł | 13 083 064 zł | 71 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 909 zł w kredycie na 6 942 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 942 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 249 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 080 zł czyli o 17 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
