Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 642 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 642 909 zł na 10 lat będzie kosztował 15 496 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 426 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 969 061 zł
| Cena: | 9 642 908,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 435 737,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 969 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 496 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 426 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 084 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 083 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 678 618 zł | 8% | 10 lat | 13 946 539 zł | 1 862 475 zł | 12 084 064 zł | 74 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 607 199 zł | 8% | 10 lat | 16 992 733 zł | 2 271 320 zł | 14 721 414 zł | 91 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 642 909 zł | 4% | 10 lat | 15 689 012 zł | 2 106 059 zł | 13 582 953 zł | 87 750 zł |
| Większy wkład własny | 9 642 909 zł | 18% | 10 lat | 15 071 866 zł | 1 988 802 zł | 13 083 064 zł | 71 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 642 909 zł w kredycie na 8 871 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 871 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 818 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 492 zł czyli o 15 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
