Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 643 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 643 574 zł na 10 lat będzie kosztował 15 690 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 583 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 970 369 zł
| Cena: | 9 643 573,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 436 043,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 970 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 690 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 583 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 225 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 894 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 427 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 679 216 zł | 4% | 10 lat | 14 121 085 zł | 1 895 584 zł | 12 225 501 zł | 78 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 607 931 zł | 4% | 10 lat | 17 206 064 zł | 2 311 786 zł | 14 894 278 zł | 96 532 zł |
| Większy wkład własny | 9 643 574 zł | 8% | 10 lat | 15 497 223 zł | 2 069 559 zł | 13 427 664 zł | 82 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 643 574 zł w kredycie na 9 257 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 257 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 333 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 781 zł czyli o 15 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
