Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 643 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 643 574 zł na 10 lat będzie kosztował 15 497 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 427 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 970 369 zł
| Cena: | 9 643 573,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 436 043,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 970 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 497 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 427 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 084 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 722 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 583 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 083 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 679 216 zł | 8% | 10 lat | 13 947 501 zł | 1 862 603 zł | 12 084 897 zł | 74 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 607 931 zł | 8% | 10 lat | 16 993 906 zł | 2 271 476 zł | 14 722 429 zł | 91 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 643 574 zł | 4% | 10 lat | 15 690 094 zł | 2 106 205 zł | 13 583 890 zł | 87 757 zł |
| Większy wkład własny | 9 643 574 zł | 18% | 10 lat | 15 072 906 zł | 1 988 939 zł | 13 083 967 zł | 71 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 643 574 zł w kredycie na 8 872 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 872 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 819 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 498 zł czyli o 15 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
