Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 522 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 321 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 897 446 zł
| Cena: | 964 565,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 700,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 897 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 522 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 321 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 109 zł | 18% | 10 lat | 1 369 876 zł | 180 280 zł | 1 189 596 zł | 6 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 022 zł | 18% | 10 lat | 1 674 293 zł | 220 342 zł | 1 453 950 zł | 7 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 565 zł | 8% | 10 lat | 1 564 525 zł | 208 375 zł | 1 356 150 zł | 8 295 zł |
| Większy wkład własny | 964 565 zł | 28% | 10 lat | 1 479 643 zł | 192 248 zł | 1 287 396 zł | 5 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 565 zł w kredycie na 790 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790944.41 zł.
| Kwota kredytu: | 790 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 781 zł czyli o 1 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
