Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 356 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 897 446 zł
| Cena: | 964 565,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 700,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 897 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 356 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 109 zł | 8% | 10 lat | 1 408 073 zł | 187 538 zł | 1 220 535 zł | 7 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 022 zł | 8% | 10 lat | 1 720 978 zł | 229 213 zł | 1 491 765 zł | 9 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 964 565 zł | 4% | 10 lat | 1 583 816 zł | 212 040 zł | 1 371 776 zł | 8 778 zł |
| Większy wkład własny | 964 565 zł | 18% | 10 lat | 1 522 084 zł | 200 311 zł | 1 321 773 zł | 7 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 565 zł w kredycie na 887 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887400.41 zł.
| Kwota kredytu: | 887 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 182 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 852 zł czyli o 1 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
