Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 964 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 964 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 583 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 371 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 897 446 zł
| Cena: | 964 565,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 700,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 897 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 583 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 371 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 109 zł | 4% | 10 lat | 1 425 435 zł | 190 836 zł | 1 234 598 zł | 7 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 022 zł | 4% | 10 lat | 1 742 198 zł | 233 244 zł | 1 508 954 zł | 9 655 zł |
| Większy wkład własny | 964 565 zł | 8% | 10 lat | 1 564 525 zł | 208 375 zł | 1 356 150 zł | 8 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 964 565 zł w kredycie na 925 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 925983.41 zł.
| Kwota kredytu: | 925 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 233 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 280 zł czyli o 1 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
