Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 647 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 647 238 zł na 10 lat będzie kosztował 15 078 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 088 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 977 576 zł
| Cena: | 9 647 237,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 437 729,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 977 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 078 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 989 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 088 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 780 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 349 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 611 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 432 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 745 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 682 514 zł | 18% | 10 lat | 13 570 769 zł | 1 790 725 zł | 11 780 044 zł | 64 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 611 961 zł | 18% | 10 lat | 16 533 436 zł | 2 183 623 zł | 14 349 812 zł | 78 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 647 238 zł | 8% | 10 lat | 15 503 111 zł | 2 070 345 zł | 13 432 765 zł | 82 966 zł |
| Większy wkład własny | 9 647 238 zł | 28% | 10 lat | 14 654 154 zł | 1 909 044 zł | 12 745 110 zł | 59 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 647 238 zł w kredycie na 7 910 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 910 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 628 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 539 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 825 zł czyli o 16 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 628 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
