Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 653 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 653 227 zł na 10 lat będzie kosztował 15 087 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 097 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 989 358 zł
| Cena: | 9 653 226,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 440 484,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 989 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 087 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 990 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 097 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 787 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 441 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 753 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 687 904 zł | 18% | 10 lat | 13 579 194 zł | 1 791 837 zł | 11 787 357 zł | 64 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 618 550 zł | 18% | 10 lat | 16 543 700 zł | 2 184 979 zł | 14 358 721 zł | 78 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 653 227 zł | 8% | 10 lat | 15 512 736 zł | 2 071 631 zł | 13 441 105 zł | 83 018 zł |
| Większy wkład własny | 9 653 227 zł | 28% | 10 lat | 14 663 252 zł | 1 910 229 zł | 12 753 023 zł | 59 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 653 227 zł w kredycie na 7 915 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 915 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 629 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 545 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 880 zł czyli o 16 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 629 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
