Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 653 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 653 227 zł na 10 lat będzie kosztował 15 512 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 441 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 989 358 zł
| Cena: | 9 653 226,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 440 484,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 989 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 512 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 441 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 096 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 737 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 597 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 097 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 687 904 zł | 8% | 10 lat | 13 961 462 zł | 1 864 468 zł | 12 096 994 zł | 74 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 618 550 zł | 8% | 10 lat | 17 010 916 zł | 2 273 750 zł | 14 737 166 zł | 91 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 653 227 zł | 4% | 10 lat | 15 705 800 zł | 2 108 313 zł | 13 597 487 zł | 87 844 zł |
| Większy wkład własny | 9 653 227 zł | 18% | 10 lat | 15 087 994 zł | 1 990 930 zł | 13 097 064 zł | 71 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 653 227 zł w kredycie na 8 880 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 880 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 950 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 831 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 597 zł czyli o 15 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 950 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
