Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 660 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 660 309 zł na 10 lat będzie kosztował 15 717 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 607 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 003 291 zł
| Cena: | 9 660 309,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 443 742,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 003 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 717 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 109 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 607 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 246 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 920 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 450 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 694 278 zł | 4% | 10 lat | 14 145 591 zł | 1 898 874 zł | 12 246 717 zł | 79 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 626 340 zł | 4% | 10 lat | 17 235 924 zł | 2 315 798 zł | 14 920 126 zł | 96 700 zł |
| Większy wkład własny | 9 660 309 zł | 8% | 10 lat | 15 524 117 zł | 2 073 151 zł | 13 450 966 zł | 83 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 660 309 zł w kredycie na 9 273 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 273 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 081 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 355 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 959 zł czyli o 15 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 081 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
