Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 660 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 660 309 zł na 10 lat będzie kosztował 15 524 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 450 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 003 291 zł
| Cena: | 9 660 309,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 443 742,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 003 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 524 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 450 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 694 278 zł | 8% | 10 lat | 13 971 705 zł | 1 865 836 zł | 12 105 870 zł | 74 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 626 340 zł | 8% | 10 lat | 17 023 397 zł | 2 275 418 zł | 14 747 979 zł | 91 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 660 309 zł | 4% | 10 lat | 15 717 323 zł | 2 109 860 zł | 13 607 464 zł | 87 909 zł |
| Większy wkład własny | 9 660 309 zł | 18% | 10 lat | 15 099 064 zł | 1 992 391 zł | 13 106 673 zł | 71 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 660 309 zł w kredycie na 8 887 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 887 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 952 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 840 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 669 zł czyli o 15 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 952 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
