Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 660 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 660 310 zł na 10 lat będzie kosztował 15 099 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 106 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 003 291 zł
| Cena: | 9 660 309,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 443 742,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 003 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 099 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 106 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 450 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 762 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 694 279 zł | 18% | 10 lat | 13 589 157 zł | 1 793 151 zł | 11 796 006 zł | 64 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 626 340 zł | 18% | 10 lat | 16 555 838 zł | 2 186 582 zł | 14 369 256 zł | 78 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 660 310 zł | 8% | 10 lat | 15 524 117 zł | 2 073 151 zł | 13 450 967 zł | 83 079 zł |
| Większy wkład własny | 9 660 310 zł | 28% | 10 lat | 14 674 010 zł | 1 911 630 zł | 12 762 380 zł | 59 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 660 310 zł w kredycie na 7 921 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 921 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 631 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 553 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 944 zł czyli o 16 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 631 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
